在过去几年中国房地产业和资本市场的动荡中，曾经位列富豪榜的两位商界领军人物格外引人注目：王健林和郭广昌。王健林频繁出售万达广场以应对公司的债务问题，而郭广昌也通过大规模减持，持续削减复星集团的核心资产。根据统计，郭广昌在短短四年内通过资产出售回笼资金数百亿元，几乎将复星尚存的关键资产清空。

王健林近期出售万达广场的行动可谓高频，预计在2023至2024年间，他将出售超过30座万达广场。进入2025年，售卖的步伐愈发加快，其中在5月26号，他一次性打包出售了48座万达广场。今年2月，上海颛桥万达广场又以20.48亿元的价格转手，买家为苏州的一家商业管理公司；而其他城市的万达广场也陆续被中国建筑旗下企业接手。总的来看，万达集团几年来出售的万达广场已超过80座。

特别值得一提的是2025年5月26日，万达旗下48家公司的股权被太盟投资集团主导的财团整体收购。这笔交易的市场预估在500亿元左右，尽管具体的交易金额尚未公开。太盟珠海和其他收购方与万达的关系较为密切，早前他们曾联手助力万达处理资产负担危机。 球友会

市场分析指出，此次交易若顺利完成，将对万达的流动性问题有一定缓解作用。然而，随着核心资产的流失，万达的长期收益能力或将受到影响。公司过去选择的是“自持物业+租金”的重资本运营模式，这虽然为其积累了优质资产，但也带来了较高的财务杠杆。因此，万达最终转向轻资产模式已是必然。

此外，商业综合体在当前电商冲击和消费习惯变化的背景下，面临空置率上升和租金回报下降的问题，促使万达加快调整策略。不仅万达广场，连同酒店和体育等业务板块也被放上了出售的清单。比如，万达酒店管理公司在2025年已经与同程旅行达成了收购协议。

虽然王健林分别通过不断销售旗下资产和重组以改善财务状况，但其背负的债务问题依然存在。值得注意的是，万达多轮融资和引入战投的计划遭遇困难，导致在上市前后产生了投资方与万达之间的纠纷，相关回购款项或股权转让款的纠纷金额颇为可观，由此也导致万达的多项股权被冻结。 球友会

行业分析显示，尽管万达持续抛售资产，但财务报告显示实际增量资金不多，部分资金也可能是以债务形式流入的。截止至2024年三季度末，万达商管的账面货币资金约为151.15亿元，而一年内到期的非流动负债则高达约400.84亿元，资金压力依然显著。