纽卡斯尔联已与土地所有方达成买地协议，拟在伍灵顿庄园兴建一座现代化训练综合体，预计整体投入约1.9亿英镑。该地块位于纽卡市界内、靠近机场并与公共交通网络衔接便利，计划购入机场以南约260英亩土地，其中包含一座现状荒废但受保护的乡村宅第及其园林。

俱乐部表示，在获得规划许可后，会在修复受保护建筑与园地的同时，分阶段建设用于一线男足和青训学院的顶级训练设施，目标是让男队在2029/30赛季启用新基地。总体规划将保留灵活性，便于未来按需纳入为女子队及女童量身定制的训练空间，既满足当前投入又兼顾长期可持续发展。

纽卡现任所有方PIF与RB Sports & Media将这一项目视为面向未来的长期战略投资。回溯历史，伍灵顿庄园曾于1994年被前任主席约翰·刘易斯·霍尔爵士购入并被设想用于青训，如今这一设想在新东家的规划下被全面升级为一体化高标准训练环境。 球友会

俱乐部高层强调，项目将以可持续和负责任的方式推进，重视对历史建筑、景观以及生物多样性的保护，并承诺在规划过程中与地方政府、社区和球迷保持密切沟通。运营层认为这是将庄园特色与现代体育设施融合的复杂工程，目标是打造一项令俱乐部、支持者和当地居民自豪的地标性建设。

下一步俱乐部将完成收购所需的各项法律和行政程序，并启动规划前的公众与官方沟通。详细的规划申请预计在2027年初提交给纽卡斯尔市议会；现有训练场地的后续安排将在适当时机对外公布。